Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın (TOKİ) geri ödemeleri devam eden konut ve iş yerlerine yönelik yüzde 25 indirim kampanyası 22 Eylül itibarıyla başladı.

TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası ne zaman, başvurular nereye yapılacak?

TOKİ’nin açıklamasına göre kampanyadan yararlanmak isteyen konut ve iş yeri alıcıları, 22 Eylül-19 Ekim 2026 tarihleri arasında satış işlemlerini gerçekleştirdikleri aracı bankalara başvurabilecek. Alıcılar, borç kapatma tarihi itibarıyla hesaplanacak güncel borç bakiyelerini de aynı bankalardan öğrenebilecek.

Kampanyanın ana uygulamasında, kalan borcunun tamamını peşin olarak kapatan konut ve iş yeri alıcılarına mevcut borç bakiyesi üzerinden yüzde 25 indirim uygulanacak. Böylece borcunu tamamen kapatan hak sahipleri hem önemli bir indirimden yararlanacak hem de şartları oluşmuş projelerde tapularını alabilecek. TOKİ, kampanyadan yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısının yararlanabilmesinin öngörüldüğünü açıkladı.

TOKİ borcunun tamamını ödemeyenler indirim kampanyasından yararlanacak mı?

TOKİ indirim kampanyasında borcun tamamını kapatamayan hak sahipleri için de kısmi ödeme seçeneği bulunuyor. Buna göre alıcılar, mevcut borç bakiyelerinin en az yüzde 25’i oranında peşin ödeme yapmaları halinde, ödedikleri tutar üzerinden yüzde 25 indirimden yararlanabilecek.

TOKİ indirim kampanyası borç ödemesi nasıl hesaplanacak?

Örneğin 1 milyon lira kalan borcu bulunan bir hak sahibi, borcunun en az 250 bin lirasını peşin ödemesi halinde bu ödeme üzerinden yüzde 25 indirimden faydalanabilecek.

Kampanyadan, geri ödeme taksitleri en geç 2025 yılı Haziran ayının sonunda başlamış olan konut ve iş yeri alıcıları yararlanabilecek. Başvuru tarihinde borç kapatmanın yapılacağı aya ait taksidin ödenmiş olması gerekiyor. Bunun yanında geçmiş dönemlere ilişkin taksit borcu ve emlak vergisi borcu bulunmaması şartı aranıyor.

Kalan taksit sayısı 12 ay veya daha az olan konut ve iş yeri alıcıları ise kampanyadan yararlanamayacak. Kat mülkiyeti oluşmuş projelerde borcunu kampanya kapsamında kapatan alıcılara tapuları verilecek.

Bu nedenle tapu işlemleri için bankaya başvuru sırasında ilgili belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belge ile DASK sigortasının yapıldığını gösteren belgenin bulundurulması gerekiyor.